Immobilienmarkt in Wismar

Aktuelle Immobilienpreise und Marktdaten für die Gemeinde Wismar.

Marktüberblick

Basierend auf 3.717 aktuell inserierten Kaufangeboten und 10.691 Mietinseraten in der Gemeinde Wismar (Lage: Wismar & Nordwestmecklenburg).

Kaufpreis

2.084 €/m²

-15,3% gg. Vorjahr

P25: 1.495 · P75: 2.813

Miete

7,26 €/m²

-19,3% gg. Vorjahr

P25: 6,40 · P75: 8,47

Verweildauer

49 Tage

+0,2% gg. Vorjahr

P25: 21 · P75: 98

Der Median-Angebotspreis für Wohnimmobilien zum Kauf liegt bei 2.084 €/m². Die Hälfte aller Inserate liegt preislich zwischen 1.495 und 2.813 €/m². Im Vorjahreszeitraum lag der Median bei 2.462 €/m² (-15,3%). Die aktuell inserierten Mietwohnungen werden zu einem Median von 7,26 €/m² angeboten. Kaufinserate sind im Median seit 49 Tagen online.

Kaufpreise nach Objekttyp

Aufschlüsselung der aktuell inserierten Angebotspreise (€/m²) nach Immobilientyp. Die Anzahl der Inserate ist pro Objekttyp angegeben.

Objekttyp	Median	P25	P75	Min	Max	gg. Vorjahr
Eigentumswohnung405 Inserate	2.547 €/m²	1.903 €/m²	3.249 €/m²	1.131 €/m²	5.110 €/m²	-1,5% gg. Vorjahr
Ein-/Zweifamilienhaus1.277 Inserate	2.113 €/m²	1.690 €/m²	2.823 €/m²	970 €/m²	4.025 €/m²	-11,4% gg. Vorjahr
Mehrfamilienhaus478 Inserate	1.623 €/m²	1.174 €/m²	1.991 €/m²	660 €/m²	3.394 €/m²	-4,6% gg. Vorjahr

Gewerbeimmobilien

Aktuell inserierte Kaufangebote für Gewerbeimmobilien in der Gemeinde Wismar, basierend auf 284 Inseraten.

Kategorie	Median	P25	P75	Min	Max	gg. Vorjahr
Gewerbeimmobilien	1.093 €/m²	410 €/m²	2.092 €/m²	2 €/m²	5.100 €/m²	-17,7% gg. Vorjahr

Verweildauer am Markt

Wie lange Kaufinserate für Wohnimmobilien aktuell online sind — basierend auf 3.455 Inseraten in der Gemeinde Wismar. Ein niedrigerer Wert deutet auf eine höhere Nachfrage hin.

Median

49 Tage

+0,2% gg. Vorjahr

Durchschnitt

68 Tage

Schnellste 25%

≤ 21 Tage

Langsamste 25%

≥ 98 Tage

Vorjahr: Median 49 Tage (Ø 73 Tage), basierend auf 533 Inseraten

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Datengrundlage sind alle aktuell auf den großen Immobilienportalen inserierten Objekte innerhalb der Gemeindegrenzen von Wismar. Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um tatsächliche Transaktionspreise. Der Vorjahresvergleich bezieht sich auf Inserate, die im entsprechenden Vorjahreszeitraum online waren. Quelle: GeoMap · Datenstand: März 2026